Оформление договора купли-продажи автомобиля в Беларуси в 2025 году: пошаговое руководство

В 2025 году покупка или продажа автомобиля в Беларуси остаётся одной из самых распространённых сделок среди граждан и организаций. С учётом изменений в законодательстве, вступивших в силу ещё в 2023 году, процесс оформления договора купли-продажи (ДКП) стал более строгим и прозрачным. Отмена счетов-справок, обязательность письменной формы договора и новые требования к расчётам сделали оформление ДКП ключевым этапом сделки. В этой статье мы подробно разберём, как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля в Беларуси в 2025 году, какие документы потребуются, где регистрировать сделку и как избежать типичных ошибок.

Новые правила оформления ДКП в РБ: что изменилось к 2025 году?

С 22 января 2023 года в Беларуси действует обновлённый Указ Президента №504, который кардинально изменил порядок отчуждения транспортных средств. К 2025 году эти правила уже прочно закрепились в практике, и их соблюдение обязательно для всех участников сделки — будь то физические лица, индивидуальные предприниматели или организации. Вот ключевые моменты, актуальные в 2025 году:

• Обязательная письменная форма. Все сделки купли-продажи автомобилей теперь оформляются только через письменный договор. Устаревшие счета-справки полностью исключены из оборота.
• Регистрация в ГАИ. Является важным этапом в процессе купли-продажи автомобиля. Договор приобретает юридическую силу после его регистрации в ГАИ. Без этого документа право собственности на автомобиль не переходит к покупателю. Однако существует исключение для сделок между физическими и юридическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями. В случае заключения договора купли-продажи в простой письменной форме право собственности на автомобиль переходит к покупателю в момент фактической передачи транспортного средства.
• Безналичные расчёты для юрлиц и ИП. Если одной из сторон сделки является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, оплата должна производиться исключительно в безналичной форме. Физические лица между собой могут использовать наличные.
• Типовая форма договора. МВД и Минюст разработали примерные формы ДКП, которые содержат обязательные условия и доступны для скачивания на сайте МВД.

Эти изменения направлены на повышение прозрачности сделок, снижение рисков мошенничества и упрощение контроля со стороны государства.

Скачать образец ДКП

Пошаговый процесс оформления ДКП в 2025 году

Оформление договора купли-продажи автомобиля в Беларуси в 2025 году требует чёткого соблюдения алгоритма. Вот подробное руководство для физических лиц:

Шаг 1: Подготовка документов

Перед заключением сделки убедитесь, что у вас есть все необходимые документы:

• Паспорта продавца и покупателя.
• Свидетельство о регистрации транспортного средства (техпаспорт).
• Заявление на снятие с учёта (если авто не снято с учёта).
• Страховка (бывает нужна для иностранцев).
• Удостоверение пенсионера или удостоверение инвалида.

Шаг 2: Проверка автомобиля

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, проверьте машину на наличие обременений (залог, арест, ограничения). Это можно сделать на av.by. Также рекомендуется сверить номера кузова и двигателя с указанными в документах. В этом вам поможет МРЭО ГАИ.

Шаг 3: Составление договора

ДКП составляется в трёх экземплярах: для продавца, покупателя и ГАИ. В договоре обязательно указываются:

• Данные сторон (ФИО, паспортные данные, адрес).
• Характеристики автомобиля (марка, модель, VIN, год выпуска, цвет).
• Стоимость сделки в белорусских рублях.
• Условия передачи машины и оплаты.
• Подтверждение отсутствия обременений. Вы можете самостоятельно заполнить типовую форму, скачанную с сайта МВД, или обратиться за помощью к юристу/нотариусу.

Шаг 4: Регистрация договора в ГАИ

После подписания ДКП обе стороны (продавец и покупатель) должны явиться в любое регистрационное подразделение ГАИ. Если автомобиль уже снят с учёта и имеет транзитные номера, регистрация возможна в любом МРЭО. Если нет — только по месту прежней регистрации машины. Регистрация бесплатна, но требует наличия всех документов и самого автомобиля для сверки номеров.

Шаг 5: Передача автомобиля и расчёты

После регистрации право собственности переходит к покупателю. Передача машины оформляется актом приёма-передачи (если одна из сторон — юрлицо или ИП) или фиксируется в самом договоре. Оплата проводится согласно условиям ДКП: наличными между физлицами или безналом при участии организаций.

Шаг 6: Постановка на учёт

У нового владельца есть 10 дней с момента регистрации ДКП, чтобы поставить автомобиль на учёт в ГАИ по месту своей прописки. Для этого потребуются заявление, техпаспорт, оплаченная госпошлина.

Нотариальное оформление: стоит ли переплачивать?

Помимо стандартной регистрации в ГАИ, в 2025 году можно заверить ДКП у нотариуса. Этот вариант дороже (около 150 BYN), но даёт дополнительные гарантии:

• Нотариус проверит юридическую чистоту сделки.
• Договор может включать дополнительные условия, защищающие стороны.
• Право собственности может перейти с момента нотариального удостоверения (по договорённости сторон).

Однако для большинства сделок между физлицами достаточно регистрации в ГАИ, что быстрее и дешевле.

Оформление ДКП для организаций: особенности в 2025 году

Если покупателем или продавцом выступает юрлицо или ИП, процесс усложняется:

• Обязателен безналичный расчёт.
• Требуется акт приёма-передачи автомобиля.
• Договор должен содержать реквизиты организации и подписи уполномоченных лиц. Организациям также важно проверить полномочия представителя продавца (например, наличие доверенности) и убедиться, что автомобиль снят с учёта.

Типичные ошибки при оформлении ДКП и как их избежать

• Неправильное указание суммы. Занижение стоимости в договоре может привести к проблемам с налогами или возвратом денег при расторжении сделки.
• Отсутствие регистрации. Без отметки ГАИ договор недействителен, и покупатель не становится собственником.
• Расчёты в валюте. Между резидентами Беларуси запрещены платежи в иностранной валюте — используйте только BYN.
• Игнорирование проверки. Покупка машины с обременением грозит потерей денег и имущества.

Сколько стоит оформление ДКП в 2025 году?

• Регистрация в ГАИ — бесплатно.
• Составление договора в ГАИ — около 20 BYN.
• Нотариальное заверение — около 150 BYN.
• Услуги посредников (перекупов) — от 100 BYN.

Оформление договора купли-продажи автомобиля в Беларуси в 2025 году — это не просто формальность, а залог спокойствия для обеих сторон. Чёткое соблюдение законодательства, внимательная проверка документов и правильная регистрация помогут избежать споров, штрафов и потери имущества. Независимо от того, покупаете вы машину у частного лица или в автохаусе, следуйте нашему пошаговому руководству, и сделка пройдёт гладко!